Asociația Protejăm Baia Mare susține că proiectul urbanistic propus pe Dealul Crucii ar fi fundamentat pe un act ilegal, invocând nulitatea absolută a Certificatului de Urbanism nr. 36/27.01.2025, documentul care stă la baza PUZ‑ului privind introducerea în intravilan și schimbarea de destinație a unei zone încadrate ca UTR V6 – pădure de agrement. Organizația afirmă că certificatul ar fi fost emis cu încălcarea unor interdicții legale majore, ceea ce ar atrage anularea tuturor actelor ulterioare emise în baza sa.
Potrivit asociației, certificatul ar masca o schimbare interzisă de destinație a unei păduri de agrement în zonă rezidențială L3, sub pretextul unei „relocări funcționale”. Această formulă ar fi folosită abuziv, deoarece relocarea presupune păstrarea funcțiunii de bază, nu transformarea ei. Asociația citează prevederi din Legea 24/2007 și OUG 195/2005, care interzic explicit schimbarea destinației spațiilor verzi și sancționează cu nulitate absolută actele administrative emise cu încălcarea acestor norme.
Organizația mai reclamă că Certificatul de Urbanism nu a fost publicat în cadrul consultării publice, deși acest lucru este obligatoriu, iar cetățenii au solicitat oficial publicarea lui în baza Legii 544/2001. În două rânduri, Protejăm Baia Mare a cerut autorității locale analizarea motivelor de nulitate, însă Primăria ar fi direcționat sesizarea către elaboratorul documentației, deși certificatul este un act administrativ emis exclusiv de autoritatea publică, nu de proiectant.
Asociația anunță că va continua demersurile pentru clarificarea legalității documentului și pentru protejarea zonei Dealul Crucii, considerată un reper natural și urbanistic al municipiului.
